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空室対策コンサル


CITV光のコンサルティングとは

賃貸経営に悩まれている大家さん向けにコンサル業務を承っております。

一言にコンサルと言いましてもCITV光のコンサルティングは大家さんと共により近い立場で本当によい選択やご判断をするための情報や機器の選定など多くをご提供致します。


1.物件を所有する前に

まず、大家さんになるための準備と基礎を勉強しましょう。

・大家仲間、大家会、ブログなどで先輩たちの生の声を聴きましょう。

・本を読んだら、「もう大丈夫」ではありません。実施する前に再考しましょう。

・本に載っていない多くのことが現場では待っています。

・入居者ニーズと入居者がどうやって物件選びをするのか、把握しなければなりません。


CITV光主催のセミナーへの参加をご提案致します。


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2.空室対策を考える

買ってからが勝負

・空室状態が続いているのはなぜ?かと考えてください。

・地域性と入居者属性による付加価値を考え、設備を導入してください。


CITV光のおすすめ商品の導入をご提案致します。


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3.コストの削減

広告費、保守費、電気料金はどのようにされていますか?

広告費は家賃の2~3ヶ月が相場です。

保守費はエレベーター、貯水槽保守点検は削減できます。

電気料金はデマンド値を下げれば、基本料金は「半額」にすることができます。


CITV光のコストカットをご提案致します。


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4.賃貸物件経営の副収入

賃貸物件経営で副収入が得られます。

・屋上に携帯電話キャリアアンテナの設置。

・屋上に太陽光発電機の設置。

有給スペースにコインランドリ洗濯機や自動販売機の設置。


その他にもございます。是非、お問い合わせください。